【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
プロパンガス
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
IT重説
物件概要
| 価格 | 490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市西浅井町余 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『近江塩津駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 82.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公182.11㎡(55.08坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約5.0m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塩津小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 西浅井中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近江塩津駅 徒歩7分 (約560m) | ||
| 備考 | ◆年間予定賃料収入60万円 利回り12.24％(R8.8月時点) ◆リフォーム履歴：外装 2025年6月完了(外壁) ・ 内装 2025年5月完了(床・フローリング等) ◆IT重説対応物件・電子契約対応物件 ◆駅近(始発駅・2沿線利用可)・満室稼働中の物件としてはお得。実需にもオーナーチェンジ投資にも使いやすい価格帯といえます。国道(融雪有)や鉄道始発駅に近く、敦賀・長浜方面に通勤便利。閑静な住宅街。 ◆付帯条件、別途料金等が発生する場合があります。 |
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| 物件番号 | 4846198 | 取引態様 | 媒介 |
