■長浜市木之本町田部の中古物件 小・中学校が近くゆったりとした環境■
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【その他屋外】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
側溝
汲取
浴室に窓
出窓
主な特徴
南側道路面す
2階建
◆土地面積約122坪
◆駐車4台以上
◆木之本小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）
◆木之本中学校まで約180ｍ（徒歩約3分）
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◆未登記建物がある場合は登記後引き渡しとなります。
◆駐車4台以上可
（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）
◆きのもと認定こども園まで約350ｍ（徒歩約4分）
◆伊香高等学校まで約450ｍ（徒歩約5分）
◆平和堂木ノ本店まで約1200ｍ（徒歩約16分）
◆ゲンキー木之本店まで約1300ｍ（徒歩約17分）
◆コメリハードグリーン木之本店まで約1600ｍ（徒歩約21分）
◆長浜市立湖北病院まで約1900ｍ（徒歩約24分）
■店舗情報■
駐車場複数台ございます。
キッズスペース・授乳室完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます！
物件概要
| 価格 | 450万円 | 間取り | 7K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市木之本町田部 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『木ノ本』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 119.21㎡ (1F:78.05㎡ 2F:41.16㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公403.09㎡(121.93坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定用途制限地域：田園居住地区・景観法・屋外広告物 | ||
| 小学区 | 木之本小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 木之本中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜市立木之本小学校 徒歩6分 (約420m) 長浜市立木之本中学校 徒歩4分 (約320m) 木ノ本駅 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ◆公共下水のマス設置済み（受益者負担金支払済み）ですが、 宅内配管工事は必要となります。 ◆附属建物：物置（軽量鉄骨造亜鉛板葺平家建/9.88㎡）があります。 ◆未登記建物がある場合は登記後引き渡しとなります。 ◆駐車4台以上可 （車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。） ◆きのもと認定こども園まで約350ｍ（徒歩約4分） ◆伊香高等学校まで約450ｍ（徒歩約5分） ◆平和堂木ノ本店まで約1200ｍ（徒歩約16分） ◆ゲンキー木之本店まで約1300ｍ（徒歩約17分） ◆コメリハードグリーン木之本店まで約1600ｍ（徒歩約21分） ◆長浜市立湖北病院まで約1900ｍ（徒歩約24分） |
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| 物件番号 | 3123537 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：森 直樹
こちらの物件は長浜市木之本町田部の中古物件でございます！ 小中学校が近く、静かな住宅地のゆったりした敷地です。広めの駐車場をお探しの方に最適です！！
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