◆米原市中古戸建 収益物件 オーナーチェンジ 不動産投資にいかがでしょうか◆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【和室】 1階和室 
【その他室内】 1階広縁 
【洋室】 1階洋室 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 1階キッチン -
【浴室】 1階洋室 
【その他室内】 脱衣室 
【洗面台】 洗面化粧台 
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 2階洋室 
【和室】 2階和室
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
和室
主な特徴
2階建
・JR醒ヶ井駅まで徒歩30分（約2400ｍ）
・米原市立河南小学校まで徒歩30分（約2400ｍ）
・米原市立河南中学校まで徒歩13分（約1040ｍ）
・ゲンキー河南店まで徒歩17分（約1360m）
物件概要
| 価格 | 500万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 滋賀県米原市三吉 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『醒ヶ井』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公143.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公225.09㎡(68.08坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法（一般）・屋外広告物（第7種）・道路斜線制限・隣地斜線制限・特定用途制限地域（田園集落地区） | ||
| 小学区 | 河南小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 河南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 醒ケ井駅 徒歩30分 (約2400m) 米原市立河南小学校 徒歩30分 (約2400m) 米原市立河南中学校 徒歩13分 (約1000m) ゲンキー河南店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ◆想定月間賃料：61,800円 ◆想定年間賃料：741,600円 ◆想定年間利回り：14.83％ |
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| 物件番号 | 4338090 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：北村 武
コチラは米原市三吉の中古物件（オーナーチェンジ）でございます。現在、賃貸中でございます！不動産投資をお考えの方や、収益物件にご興味がある方は是非、ご検討くださいませ！JR醒ヶ井駅から車で約6分の立地でございます。長浜市・米原市で中古物件や収益物件をお探しの際はハウスドゥ長浜までお問合せくださいませ！