◆解体更地渡し！売土地約75坪以上！お好きなハウスメーカーで建築可能です！◆
【区画図】
【外観】
既存建物は解体後、更地でのお引渡しです
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【外観】 既存建物は解体後、更地でのお引渡しです 
【前面道路含む現地写真】 建築条件無し土地
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
セットバック要
更地渡
建築条件無
・JR長浜駅まで徒歩14分（約1100ｍ）
・長浜市立北小学校まで徒歩10分（約800ｍ）
・長浜市立北中学校まで徒歩13分（約1000ｍ）
・長浜元浜郵便局まで徒歩9分（約650ｍ）
・長浜赤十字病院まで徒歩10分（約750ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,050万円 | 坪単価 | 坪13.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市三ツ矢町 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 土地面積 | 公251.19㎡(75.98坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約2.6m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | 要幅0.7m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法（市全域）・屋外広告物（第6種）・法第22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 長浜北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 長浜北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜駅 東口 徒歩14分 (約1100m) 長浜市立北小学校 徒歩10分 (約800m) 長浜市立北中学校 徒歩13分 (約1000m) 長浜元浜郵便局 徒歩9分 (約650m) 長浜赤十字病院 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ◆敷地内建物有 ※解体更地渡し ①居宅 木造スレート葺2階建 1974年（昭和49年）11月築 延床面積：94.39㎡（1階67.9㎡/2階26.49㎡） ②居宅 木造瓦葺2階建 1979年（昭和54年）8月築 延床面積：99.76㎡（1階63.31㎡/36.45㎡） |
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| 物件番号 | 4224624 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：北村 武
コチラは長浜市三ツ矢町の売土地でございます！敷地面積251.19㎡（約75.98坪）で広く、建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで建築可能でございます！どの工務店で建てるかご検討中のお客様は弊社でもご紹介が可能でございます！また解体更地渡しでの引渡しとなっております！JR長浜駅から徒歩約14分圏内にあるので通勤も近くで便利ですね♪ハウスドゥ長浜で土地をお探しの際は、是非お気軽にお問合せくださいませ！