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【間取り】
丁度いい間取り！丁度いい環境の4LDK！
【外観】
【イメージパース図】
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【外観】 【イメージパース図】 
【省エネ性能ラベル】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
・神照小学校まで徒歩約4分（約300ｍ）
・長浜北中学校まで徒歩約15分（約1,200ｍ）
・神照幼稚園まで徒歩約9分（約700ｍ）
・バロー長浜店まで徒歩約13分（約1,000ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,488万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市新庄寺町 第1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 車12分(約4.2km) |
||
| 建物面積 | 公108.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | R07SHC118308号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向7.45㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 150.37㎡(45.48坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m 間口 約8.64m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神照小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 長浜北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜駅 東口 徒歩43分 (約3400m) 長浜市立神照小学校 徒歩4分 (約300m) 長浜市立北中学校 徒歩15分 (約1200m) 神照幼稚園 徒歩9分 (約700m) バロー長浜店 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ◆登記時の司法書士は売主指定となります | ||
| 物件番号 | 4453204 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件は長浜市新庄寺町の新築物件でございます！オール電化住宅で駐車場2台完備しております！神照小学校まで徒歩約4分！長浜北中学校まで徒歩約15分！神照幼稚園まで徒歩約9分！バロー長浜店まで徒歩約13分！周辺環境も充実しております。新築物件をお探しの方は是非、ハウスドゥ長浜へお問合せくださいませ！