【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
バス1坪以上
浴室乾燥機
エアコン2基
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
平坦地
物件概要
| 価格 | 3,540万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市宮司町 9号地 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 徒歩39分 (約3100m) |
||
| 建物面積 | 88.6㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 建築基準法第22条区域 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺き 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 198.81㎡(60.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.64m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南郷里小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 長浜南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜市立南郷里小学校 徒歩18分 (約1420m) 長浜市立南中学校 徒歩14分 (約1080m) クスリのアオキ宮司店 徒歩5分 (約340m) コープながはま店 徒歩8分 (約590m) アル・プラザ長浜 徒歩10分 (約730m) スギドラッグ長浜南店（勝町） 徒歩13分 (約1020m) MEGAドン・キホーテ長浜店 徒歩14分 (約1120m) 長浜市役所 徒歩19分 (約1500m) 長浜赤十字病院 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 備考 | ◆第R07確認建築滋建住02145号 ◆水道加入金：67,000円 ◆ブロックフェンス負担金：400,000円 ◆断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6/ZEH水準/オール電化/LDK家具付 |
||
| 物件番号 | 4684256 | 取引態様 | 媒介 |
