◆新築平屋モデルハウス！未入居物件！バリアフリー！◆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
食品庫
浴室に窓
エアコン4基以上
照明器具
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
主な特徴
南側道路面す
バリアフリー
・長浜小学校まで徒歩約17分（約1300ｍ）
・長浜西中学校まで徒歩15分（約1200ｍ）
・コープ長浜店まで徒歩約4分（約300ｍ）
・アル・プラザ長浜まで約5分（約400ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市南高田町 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 73.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 161.84㎡(48.95坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 長浜小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 長浜西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜市立長浜小学校 徒歩17分 (約1300m) 長浜市立西中学校 徒歩15分 (約1200m) コープながはま店 徒歩4分 (約300m) アル・プラザ長浜 徒歩5分 (約400m) 長浜市役所 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | ◆ZEH住宅仕様 ◆新築平屋モデルハウス ◆モデルハウスとして使用した未入居物件 ◆130万円のオシャレな家具や全室エアコン・カーテンが完備されています。 ◆外構工事230万円分 |
||
| 物件番号 | 4586763 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件は長浜市南高田町の新築物件でございます！モデルハウスとして使用した未入居物件です。130万円のオシャレな家具や全室エアコン・カーテンが完備されていますので、是非ご検討くださいませ！長浜市で新築物件をお探しの際は、ハウスドゥ長浜へお申しつけくださいませ！