★新築建売 長浜市曽根町 お好きな家具でコーディネートしやすいお家★
【間取り】
【前面道路含む現地写真】
明るくシンプルな外観です
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【前面道路含む現地写真】 明るくシンプルな外観です 
【外観】 南西角地です 
【前面道路含む現地写真】 明るくシンプルな外観です 南西角地です 
【前面道路含む現地写真】 使い勝手の良い角地です 
【玄関】 ゆったりとした玄関ポーチです 
【玄関】 玄関ホールもゆったりしています 
【玄関】 シューズクローク 可動棚は収納するもののサイズによって高さ調整ができます -
【リビング】 開放感のあるリビングです 
【リビング】 南面に配置された明るいリビングです 
【リビング】 
対面型キッチンで家族のコミュニケーションが深まります 
【キッチン】 人造大理石トップでお手入れもラクラク 
【和室】 
【和室】 和室には収納もあります -
【浴室】 1坪サイズです 
【洗面所】 白が基調の明るい空間です 
【洗面台】 白が基調の明るい空間です 
【トイレ】 1階トイレ 
【その他室内】 階段 
【洋室】 2階洋室7.75帖 バルコニーに面しています 
【ウォークインクローゼット】 2階洋室7.75帖に面しています -
【洋室】 2階洋室5.75帖 
【洋室】 2階洋室5.75帖 2階の各居室にはクローゼットがあります 
2階洋室5.75帖 こちらのお部屋からもバルコニーへアクセスできます 
【洋室】 2階洋室5.25帖 
【洋室】 2階洋室5.25帖 
【納戸】 2階には納戸もあります 
【トイレ】 2階トイレ -
【バルコニー】 インナーバルコニー 沢山の洗濯物も楽々干せます 
【バルコニー】 インナーバルコニー 沢山の洗濯物も楽々干せます
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
角地
・虎姫駅まで徒歩40分(約3200m)
・長浜駅 東口まで徒歩44分(約3500m)
・長浜市立びわ南小学校 校門まで徒歩17分(約1300m)
・長浜市立びわ中学校まで徒歩40分(約3200m)
・長浜市立びわ図書館まで徒歩29分(約2300m)
・長浜市役所 びわ支所まで徒歩29分(約2300m)
物件概要
| 価格 | 2,030万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市曽根町 第2-1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『虎姫』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ北陸本線『長浜』 徒歩44分 (約3500m) ＪＲ北陸本線『長浜』 バス乗車14分 曽根 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 108.06㎡ (1F:53.41㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC120302号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 171.71㎡(51.94坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定用途制限地域：田園居住地区 | ||
| 小学区 | びわ南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | びわ中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 虎姫駅 徒歩40分 (約3200m) 長浜駅 東口 徒歩44分 (約3500m) 長浜市立びわ南小学校 校門 徒歩17分 (約1300m) 長浜市立びわ中学校 徒歩40分 (約3200m) 長浜市立びわ図書館 徒歩29分 (約2300m) 長浜市役所 びわ支所 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | ◆網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
| 物件番号 | 3667173 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件は長浜市曽根町の全3区画の新築建売物件でございます！ 曽根町で新築建売はあまり出ないので、当エリアで新築物件をお探しされていたお客様は詳細ページをご確認ください！ 新築建売物件はスマートな建て方なので、お客様のお好きな家具を置いていただくだけでかなり印象が変わります！ 建築基準法も年々厳しくなっておりますので建物に関してもご安心ください！ オプション工事のご相談もお受けできますので、物件のお問合せは信頼と実績のハウスドゥ長浜店へお気軽にご連絡ください！