★長浜インターが近いのでお子様やお孫様の帰省も便利です イオンが近いので小さい子供様も楽しめます★
【間取り】
土地：163.95㎡（49.59坪）
建物：105.16㎡（31.81坪）
４LDK オール電化
【外観】
外壁の張り分けがおしゃれです
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【外観】 外壁の張り分けがおしゃれです 
【前面道路含む現地写真】 普通車2台駐車可能です 
【エントランス】 玄関ポーチ 
【玄関】 玄関ホール 
【リビング】 落ち着いた雰囲気のLDKは16.5帖です 
【リビング】 LDK16.5帖 
【リビング】 対面型キッチンで家族のコミュニケーションが深まります -
【キッチン】 お手入れのしやすい人造大理石トップです 
【和室】 和室4.5帖 
【和室】 和室4.5帖 
【浴室】 アクセントパネルが落ち着いた雰囲気です 
【洗面所】 洗面化粧台は、W:750です 
【洗面所】 
【トイレ】 1階トイレ 温水洗浄暖房便座 -
【その他室内】 階段 
【洋室】 2階洋室8帖 主寝室としていかがでしょうか 
【洋室】 WIC 枕棚とハンガーパイプを設置しています 
【洋室】 2階洋室8帖 
【洋室】 2階洋室5.44帖 お子さんのお部屋として、書斎としていかがでしょうか 
【洋室】 2階洋室5.44帖 
【洋室】 2階洋室5.25帖 2階の居室にはクローゼットがあります -
【洋室】 2階洋室5.25帖 
【トイレ】 2階トイレ 
【バルコニー】 急な雨でも安心のインナーバルコニーです 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
・長浜駅 東口まで徒歩50分(約4000m)
・長浜市立南郷里小学校まで徒歩17分(約1300m)
・長浜市立東中学校まで徒歩34分(約2700m)
・クスリのアオキ加納店まで徒歩7分(約500m)
・イオン長浜ショッピングセンターまで徒歩8分(約600m)
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市加納町 第2-1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 徒歩50分 (約4000m) ＪＲ北陸本線『長浜』 バス乗車16分 口分田郷 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ (1F:51.34㎡ 2F:53.82㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05SHC110116号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.95㎡(49.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南郷里小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 長浜東中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜駅 東口 徒歩50分 (約4000m) 長浜市立南郷里小学校 徒歩17分 (約1300m) 長浜市立東中学校 徒歩34分 (約2700m) クスリのアオキ加納店 徒歩7分 (約500m) イオン長浜ショッピングセンター 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ◆網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
| 物件番号 | 3557476 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件は、長浜市加納町の6棟現場の新築建売物件でございます！ ドラッグストアやイオンが近く、便利な立地でございます！ 長浜インターも近いので、通勤に高速道路を使用する方や他府県への移動が多いお客様には強い味方ですね！ ローコストの新築建売と聞くと建物の仕様があまり良くないとイメージされるお客様も居られると思いますが、年々建築基準法も厳しくなっており、新築建売でも十分快適にお住まいいただけます！ 少しでも気になれば、信頼と実績のハウスドゥ長浜店へお気軽にお問合せください！