★長浜小学校区 長浜市平方町の新築建売物件 2023年9月完成予定★
【間取り】
【外観】
駐車場も広くお隣とも程よい距離があります
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【外観】 駐車場も広くお隣とも程よい距離があります 
【前面道路含む現地写真】 シンプルな外観となっております 
【駐車場】 駐車可能台数2台以上！将来的にお車が増えても安心、またお友達のお車を置くスペースにもなりますね 
【玄関】 玄関 シューズクローゼットもあり玄関まわりスッキリ！可動式の棚となっておりますので、用途に合わせてカスタマイズ可能！！ 
【リビング】 リビング 白色の壁や床ということもあり、解放感があります！ご家族で集う場所だからこそゆったり出来る場所が良いですね♪ 
【リビング】 リビング お隣の洋風和室があり扉を開けて広々、閉めてプライベート空間の確保も出来ます！ 
【キッチン】 キッチン 広々としたキッチンとなっており、背面にカップボードを置くのも良いですね！カップボード等の設置費用もご相談承っております！ -
【キッチン】 キッチン カウンターキッチンでお食事の準備のお手伝いも楽々！ 
【ダイニングキッチン】 キッチン越しでもリビングの様子が見れます！テレビを見ながら、お子様の遊んでる様子を見ながら等々色んなシチュエーションでも嬉しいですね♪ 
【洗面所】 洗面台 三面鏡の洗面台となっております。くもり止めも付いててお風呂上りでもバッチリ見れます！ 
【浴室】 浴室 1坪以上の浴室でゆったりできそうですね♪窓があり換気もできます！浴槽は腰が掛けれるところもあり、足ものばせてその日の疲れを取ってくれそうです！ 
【トイレ】 1階トイレ 窓があり採光が取れて昼間は照明いらず、換気も出来て24時間換気可能！些細な電気代の節約にもなりそうですね♪ 
【和室】 洋風和室 畳の部屋だから休まる事もありそうですね、陽もしっかりあたってお昼寝しても気持ち良さそうです♪ 
【洋室】 2階洋室 小窓だから開けても外から見えにくく気楽に換気も出来そうですね -
【洋室】 2階洋室 全室収納付きなので、お洋服等の収納が出来てお部屋が片付きそうですね 
【洋室】 2階洋室 インナーバルコニーからの大きな窓なので、採光もバッチリ！ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット お洋服好きには嬉しい大容量収納！ 
【バルコニー】 インナーバルコニー 洗濯物を干して出かけても、急な雨が気になりません！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市平方町 第5-2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 110.13㎡ (1F:53.82㎡ 2F:56.31㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第R05SHC106854号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 158.2㎡(47.85坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長浜小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 長浜西中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜駅 東口 徒歩15分 (約1200m) 長浜市立長浜小学校 徒歩14分 (約1100m) 長浜市立西中学校 徒歩19分 (約1500m) フレンドマート長浜平方店 徒歩8分 (約600m) 長浜朝日郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ◆網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
| 物件番号 | 3470879 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件は長浜市平方町の新築建売物件でございます！ 近隣にスーパーやドラッグストアがございますのでお買い物も大変便利な立地でございます！ 他の建売を見ていただいているお客様は同社施工完了済み物件でしたら立地が重要だと思います！ 新築建売物件は仕様や完成イメージが掴めたらあとは立地の問題になってきますので、場所が気に入れば買いだと思います！ 物件のお問合せはハウスドゥ長浜店へお気軽にご連絡ください！