【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 坪単価 | 坪26.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県米原市米原 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『米原』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公145.22㎡(43.92坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約1.8m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 米原市景観条例一般地区・（広告）第4種地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・法22条 | ||
| 小学区 | 米原小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 米原中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 米原駅 西口 徒歩2分 (約160m) 米原市立米原小学校 徒歩14分 (約1060m) 米原市立米原中学校 徒歩16分 (約1210m) ゲンキー米原駅西店 徒歩2分 (約150m) フレンドマート米原駅前店 徒歩5分 (約330m) ドラッグユタカ米原下多良店 徒歩5分 (約350m) 米原市役所 本庁舎 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ◆現状、本物件の接道は建築基準法の道路に該当しないため、同法第４３条第２項第２号の規定による許可（停止条件）が必要です。同法による許可申請費用は別途要します。なお、同許可が得られるまでは、既存建物の解体工事ができません。／セットバックについて：現状、道路敷の一部に私道負担部分（約７．９㎡）があります。また、道路中心から２ｍのセットバックによる後退（私道負担部分より、さらに約２．１㎡）が必要です／テレビのアンテナ受信が困難なエリアのため、テレビの視聴には外部ケーブルによる受信契約が必要です／本物件の接道（私道）部分（米原市米原２８６－３の土地（共有））と合わせての取引となります | ||
| 物件番号 | 4461906 | 取引態様 | 媒介 |
