◆敷地面積224.00㎡（約67.76坪）！建築条件無し 角地の売土地です◆
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
角地
建築条件無
・長浜市立南小学校まで徒歩22分（約1700ｍ）
・長浜市立南中学校まで徒歩18分（約1400ｍ）
・長浜市立病院まで徒歩8分（約600ｍ）
・スギドラッグ長浜まで徒歩17分（約1300ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪22.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市下坂中町 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『田村』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 土地面積 | 公224㎡(67.76坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約14.61m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・下坂中地区地区計画区域・日影規制 | ||
| 小学区 | 長浜南小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 長浜南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜市立南小学校 徒歩22分 (約1700m) 長浜市立南中学校 徒歩18分 (約1400m) 市立長浜病院 徒歩8分 (約600m) 六荘認定こども園 徒歩9分 (約650m) 六荘幼稚園 徒歩9分 (約650m) スギドラッグ長浜南店（勝町） 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ◆農地転用要 ◆上下水道引込要 |
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| 物件番号 | 4117635 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：薄井 健一
コチラの物件は長浜市下坂中町の売土地でございます！敷地面積224.00㎡（約67.76坪）です！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能でございます！角地でございます！どのハウスメーカーで建てるかご検討中のお客様は弊社でご紹介も可能でございます！是非、長浜市の売土地はハウスドゥ長浜へお問合せ下さいませ！