◆敷地面積734.78㎡（約222.27坪）建築条件無し！周辺環境充実♪◆
【区画図】
【外観】
敷地の東側は幅員5.3mの道路に面しています
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【外観】 敷地の東側は幅員5.3mの道路に面しています 
【前面道路含む現地写真】 敷地西側の道路からです 
【前面道路含む現地写真】 敷地東側の道路より 
【前面道路含む現地写真】 敷地東側の道路より 
【前面道路含む現地写真】 敷地西側の道路より
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
建築条件無
・JR虎姫駅まで徒歩47分（約3700ｍ）
・長浜市立湯田小学校まで徒歩6分（約450ｍ）
・長浜市立浅井中学校まで徒歩7分（約500ｍ）
・浅井西郵便局まで徒歩徒歩9分（約700ｍ）
・長浜市役所浅井支所まで徒歩10分（約800ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,250万円 | 坪単価 | 坪5.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市八島町 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『虎姫』 車10分(約4.6km) |
||
| 土地面積 | 公734.78㎡(222.27坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.3m 間口 約11.00m 西側(公道)幅 約2.2m 間口 約23.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法（市全域）・屋外広告物（第6種）・道路斜線制限・隣地斜線制限・特定用途制限地域（田園居住地区） | ||
| 小学区 | 湯田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 虎姫駅 徒歩47分 (約3700m) 長浜市立湯田小学校 徒歩6分 (約450m) 長浜市立浅井中学校 徒歩7分 (約500m) 浅井西郵便局 徒歩9分 (約700m) 長浜市役所 浅井支所 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◆現状有姿及び公簿取引 ◆敷地内建物あり ・居宅 軽量鉄骨造瓦葺2階建 1973年（昭和48年）1月築 延床面積：201.17㎡（1階122.80㎡/2階78.37㎡） |
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| 物件番号 | 4260457 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：北村 武
コチラは長浜市八島町の売土地でございます！敷地面積734.78㎡（約222.27坪）でとても広い土地でございます！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能でございます！周辺にはスーパーやドラッグストア、小学校や病院もございます！利便性に優れた地域ですので子育て世代の方も安心して過ごして頂けますね！長浜市で土地をお探しの際は是非、ハウスドゥ長浜へお問合せくださいませ！