【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン2基
LDK18畳以上
吹抜
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市宮司町 18号地 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 105.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築滋建住02625号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公183.76㎡(55.58坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条・景観法 | ||
| 小学区 | 南郷里小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 長浜南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜市立南郷里小学校 徒歩19分 (約1500m) 長浜市立南中学校 徒歩10分 (約800m) コープながはま店 徒歩9分 (約650m) クスリのアオキ宮司店 徒歩9分 (約700m) アル・プラザ長浜 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ◆照明・カーテン・エアコン2台・展示家具付き ◆建築確認申請費550,000円 ◆ベルス申請費用200,000円 ◆地盤保証費用99,000円 ◆地盤改良工事費用800,000円 ◆水道加入金(13mm)70,000円、 ◆外構工事費2,000,000円 ◆境界ブロックフェンス代400,000円 ◆その他諸費用別途要 |
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| 物件番号 | 4652980 | 取引態様 | 媒介 |
