◆スマートハウス！駐車スペース3台可！エアコン・展示家具付き！◆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン2基
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
・神照小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）
・長浜北中学校まで徒歩約8分（約600ｍ）
・サンミュージックハイパーブックス長浜店まで徒歩約5分（約400ｍ）
・ドラッグユタカ八幡中山店まで徒歩約6分（約410ｍ）
・クスリのアオキ神照店まで徒歩約8分(約590ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市神照町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 108.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築滋建住01279号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 公161.52㎡(48.85坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.64m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 神照小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 長浜北中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜駅 東口 徒歩34分 (約2720m) 長浜市立神照小学校 徒歩12分 (約900m) 長浜市立北中学校 徒歩8分 (約600m) サンミュージックハイパーブックス長浜店 徒歩5分 (約400m) ドラッグユタカ八幡中山店 徒歩6分 (約410m) クスリのアオキ神照店 徒歩8分 (約590m) フタバヤ長浜店 徒歩10分 (約730m) コスモス八幡中山店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ◆スマートハウス ◆建築確認申請費用：550,000円 ◆ベルス申請費用：200,000円 ◆地盤保証費用：99,000円 ◆水道加入金20ｍｍ：164,343円 ◆外構工事費：2,000,000円 ◆団地施設負担金：250,000円 ◆その他諸経費別途要 ◆フルフラットキッチン ◆キッチンパック収納 ◆オリジナル造作洗面 ◆照明・カーテン・エアコン2台・展示家具付き |
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| 物件番号 | 4590195 | 取引態様 | 媒介 |
こちらは長浜市神照町の新築物件でございます！オール住宅、駐車は3台可能でございます。LDKは約18.75帖と広く快適にお過ごし頂けそうですね！照明・カーテン・エアコン2基・展示家具付きとなっておりますので是非、ご検討くださいませ！長浜市で新築物件をお探しの方はハウスドゥ長浜へお問合せください！