◆米原市中古戸建 収益物件 オーナーチェンジ 不動産投資にいかがでしょうか◆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【洋室】 1階洋室 
【洋室】 1階洋室 
【洋室】 1階和室 
【和室】 1階和室 
【和室】 1階和室 
【和室】 2階和室 -
【和室】 2階和室 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
温水洗浄便座
エアコン
モニタ付インターホン
主な特徴
2階建
・JR坂田駅まで徒歩10分（約750ｍ）
・米原市立坂田小学校まで徒歩13分（約1000ｍ）
・米原市立双葉中学校まで徒歩33分（約2640ｍ）
・コメリパワー米原店まで徒歩9分（約720ｍ）
・バロー近江店まで徒歩12分（約960ｍ）
物件概要
| 価格 | 310万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 滋賀県米原市飯 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『坂田』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 建物面積 | 公80.67㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公95.54㎡(28.90坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法（一般）・屋外広告物（第7種）・道路斜線制限・隣地斜線制限・法第34条11号指定区域 | ||
| 小学区 | 坂田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 双葉中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 坂田駅 徒歩10分 (約750m) 米原市立坂田小学校 徒歩13分 (約1000m) 米原市立双葉中学校 校門 徒歩33分 (約2600m) コメリパワー米原店 徒歩9分 (約700m) スーパーマーケットバロー 近江店 徒歩12分 (約950m) |
||
| 備考 | ◆想定月間賃料：45,000円 ◆想定年間賃料：540,000円 ◆想定年間利回り：17.41％ ◆前面道路は法外道路です。 ◆再建築するには、接道要件を満たす必要があります。 ◆近隣に月極駐車場あり、※1,000円/月 |
||
| 物件番号 | 4338489 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：北村 武
コチラは米原市飯の中古物件（オーナーチェンジ）でございます。現在、賃貸中でございます！不動産投資をお考えの方や、収益物件にご興味がある方は是非、ご検討くださいませ！JR坂田駅から徒歩約10分の立地でございます！長浜市・米原市で中古物件や収益物件をお探しの際はハウスドゥ長浜までお問合せくださいませ！