2480万円に値下げしました
毎週土日オープンハウス開催中
事前予約をお願いいたします
【間取り】
土地：220.75㎡（約66.77坪）
建物：105.98㎡（約32.05坪）
３SLDK＋多目的スペース
オール電化、照明器具・網戸付き
外構工事費込み
【外観】
シンプルで飽きにくい外観ですね♪
-
【外観】 シンプルで飽きにくい外観ですね♪ 
【外観写真】 駐車スペースも広々ですね♪ 駐車台数2台以上可能！ お客様が来られても皆さん停められますね！ 
【その他】 配置図面 
【玄関】 【玄関ホール】 玄関動線は家族とゲストにわけています。 
【収納】 【シューズクローク】 玄関動線にはシューズクロークを設置しています。 高さや大きさの違うスニーカーやブーツも可動棚なので安心。 コートなどのアウターを掛けるハンガーも設置しています。 
【リビング】 【リビング】 おしゃれで統一感のあるリビング 
【リビング】 【リビング】 開放感のあるリビング -
【リビング】 【リビング】 対面式キッチン 
【キッチン】 【キッチン】 安心安全のIHクッキングヒーターです。 食器洗浄乾燥機も設置 汚れる場所には、お手入れがラクな高品位ホーローを使用 
【同型写真（キッチン）】 【キッチン】 カップボードを設置しています。 食器等の収納にも困りません。 
【その他室内】 【勝手口】 汚れを気にせず使える内土間仕様です。 
【その他室内】 【多目的スペース】 家事スペースとして 
【その他室内】 【多目的スペース】 お子さまのスタディスペースとして 
【その他室内】 【多目的スペース】 リモートワークスペースとして ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。 -
【収納】 【収納】 多目的スペースの一角にある収納です。 パントリーとして使用できるのはもちろん、通常の収納としても活用できます。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 見た目すっきり・お掃除もラクラク 
【浴室】 【浴室】 半身浴もできるラウンド浴槽です。 浴室の壁はお手入れカンタンな高品位ホーローです。 
【トイレ】 【1階トイレ】 シンプルなデザインが生む、心地よいトイレです。 
【その他室内】 【リビング階段】 2階への動線はリビングを通るようにすることで、家族のコミュニケーションがとりやすくなります。 
【トイレ】 【2階トイレ】 
【寝室】 【主寝室】 バルコニーに面しているので布団干しもラクラク -
【寝室】 【主寝室】 クローゼット 
【寝室】 たっぷり収納できるクローゼット 
【バルコニー】 【インナーバルコニー】 急な雨や帰りが遅くなった時でも、安心して洗濯物が干せるインナーバルコニー 
【バルコニー】 【インナーバルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南東向
高気密高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
設備保証付
省エネルギー対策
オール電化・IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機
照明器具・網戸付き、外構工事も込みです。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県米原市顔戸 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『坂田』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 105.98㎡ (1F:52.99㎡ 2F:52.99㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | 第R04SHC129768号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公220.75㎡(66.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂田小学校 徒歩24分 (約1910m) | 中学区 | 双葉中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂田駅 徒歩30分 (約2380m) 米原市立坂田小学校 徒歩21分 (約1630m) 米原市立双葉中学校 校門 徒歩5分 (約350m) フタバヤ近江店 徒歩18分 (約1400m) スーパーマーケットバロー 近江店 徒歩17分 (約1330m) ドラッグユタカ近江店 徒歩16分 (約1240m) コメリパワー米原店 徒歩20分 (約1590m) セブンイレブン米原顔戸南店 徒歩9分 (約670m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3378203 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：北村 武
米原市顔戸の新築一戸建て物件です！
今なら仲介手数料不要です。
家事・子育て・収納にこだわり、主婦目線で考えられた間取りです。リビング横には多目的スペースがあり、家事スペースやお子さんのスタディスペースとして、またリモートワークスペースとしても活用できます。開放的なLDKで、家族のコミュニケーションも深まります。快適な暮らしで家族が笑顔になるお家です。
土地は約66.77坪あり、お車もゆったりと2台駐車可能です。
坂田駅まで徒歩約24分、坂田小学校まで徒歩約24分、双葉中学校まで徒歩約5分。
生活圏には、スーパーやドラッグストア、ホームセンターがありお買い物も便利です！
※平日にご内覧希望の方も、お気軽にご相談ください！