◆土地面積：約105坪！更地！建築条件無し！◆
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
平坦地
建築条件無
・大原小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）
・大東中学校まで徒歩約23分（約1840ｍ）
・ゲンキー山東店徒歩約17分（約1290ｍ）
・ホームプラザナフコ米原店まで徒歩約18分（約1400ｍ）
・クスリのアオキ山東店まで徒歩約19分（約1460ｍ）
物件概要
| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 坪8.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県米原市朝日 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『近江長岡』 車8分(約4.9km) |
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| 土地面積 | 公349.07㎡(105.59坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.3m 間口 約13.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定用途制限地域：田園集落地区・景観法：一般区域 | ||
| 小学区 | 大原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 大東中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 米原市立大原小学校 徒歩10分 (約800m) 米原市立大東中学校 徒歩23分 (約1840m) ゲンキー山東店 徒歩17分 (約1290m) ホームプラザナフコ 米原店 徒歩18分 (約1400m) クスリのアオキ山東店 徒歩19分 (約1460m) ドラッグユタカ３６５店 徒歩22分 (約1720m) フレンドマート山東店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ◆公簿取引、現況渡し ◆分筆2月中旬予定 ◆上下水道引込み完了5月予定 ◆上水道加入金：91,500円要 ◆下水道負担金：165,000円要 |
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| 物件番号 | 4510709 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：熊川 裕
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