米原市河南の売土地です。
実測で約1,154㎡、米原ICまで約1.1㎞。
【区画図】
【外観】
1154.00㎡（約349.08坪）の土地です。
沿道サービスや資材置き場用地としていかがでしょうか。
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【外観】 1154.00㎡（約349.08坪）の土地です。 沿道サービスや資材置き場用地としていかがでしょうか。 
【前面道路含む現地写真】 国道21号線に面しています。 
【前面道路含む現地写真】 米原IC口まで約1.1㎞です。 
【前面道路含む現地写真】 間口は31.5mあります。 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
面積は実測で1,154㎡、間口は約31.5mあります。
米原ＩＣ口まで約1.1㎞の立地です。
沿道サービスや資材置き場用地としていかがでしょうか。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 坪単価 | 坪5.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県米原市河南 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『醒ヶ井』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 土地面積 | 実1154㎡(349.08坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.0m 間口 約31.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・景観法（一般）・屋外広告物（第5種）・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 河南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 河南中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 醒ケ井駅 徒歩17分 (約1300m) 米原市立河南小学校 徒歩17分 (約1300m) 米原市立河南中学校 徒歩3分 (約170m) ゲンキー河南店 徒歩3分 (約170m) ローソン米原河南店 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ◆特定用途制限地域（幹線道路沿道地区） ◆2025年4月1日以降、特定盛土等規制法による事前許可、または届出が必要です。（盛土等を行う際） ◆地積更正登記及び地目変更登記のうえ引き渡し。 ◆敷地内に電柱あり ◆上水道・下水道引込無し |
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| 物件番号 | 4058285 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：北村 武
米原市河南の売土地です。
面積は1,154㎡、敷地の間口は31.5mありますので大型車の出入りも可能です（造成工事が必要です。）。
米原ＩＣ口まで約1.1㎞の立地ですので、沿道サービスや資材置き場用地としていかがでしょうか。
詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。