値下げ物件
■30㎡超の防音スタジオ付 ダンスやボーカルのスクールを検討されているお客様はご注目ください■
【間取り】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
和室
クローゼット
ルーフバルコニー
縁側
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
◆令和2年3月建物増築工事済
◆ハウスクリーニング済
◆30㎡超の防音スタジオ付
・長浜駅 東口まで徒歩34分(約2700m)
・長浜市立神照小学校まで徒歩6分(約450m)
・長浜市立北中学校まで徒歩7分(約500m)
・クスリのアオキ神照店まで徒歩9分(約700m)
・フタバヤ長浜店まで徒歩13分(約1000m)
・スギドラッグ長浜店（分木町）まで徒歩14分(約1050m)
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市神照町 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 バス乗車11分 北新町 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 公173.8㎡ (1F:112.22㎡ 2F:61.58㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2005年(平成17年)07月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公201.68㎡(61.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.0m 間口 約14.80m 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 神照小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 長浜北中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜駅 東口 徒歩34分 (約2700m) 長浜市立神照小学校 徒歩6分 (約450m) 長浜市立北中学校 徒歩7分 (約500m) クスリのアオキ神照店 徒歩9分 (約700m) フタバヤ長浜店 徒歩13分 (約1000m) スギドラッグ長浜店（分木町） 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ◆公簿取引・現状有姿渡し ◆売主の契約不適合責任免責 ◆令和2年3月建物増築工事済 ◆ハウスクリーニング済 ◆30㎡超の防音スタジオ付 |
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| 物件番号 | 3580444 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件は長浜市神照町の中古物件でございます！ 30㎡超の防音スタジオ付なのでダンスやボーカルのレッスンスクールをやりたいと考えているお客様はご注目ください！ 居住スペースもしっかりあるので自宅でスクールの経営が可能となります！ スクールを検討されていないお客様で、趣味の部屋としてご活用いただくのも全然いいと思います！ 少しでもこちらの物件が気になればお気軽に信頼と実績のハウスドゥ長浜店へお問合せください！