長浜市南高田町にある平屋の新築戸建物件です。
モデルハウスとして使用しながら販売しています。
【間取り】
土地：193.92㎡（58.66坪）
建物：77.70㎡（22.29坪）
３LDK 平屋 オール電化
【外観】
すっきりとした外観ですね♪
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【外観】 すっきりとした外観ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 道路側からの視線をカットして プライベートを確保していますね♪ 
【駐車場】 駐車台数2台以上可能！ お客様が来られても停められますね♪ 
【リビング】 天井高が高くて広々とした空間ですね♪ デッキにもつながっており、開放感がありますね ご家族で過ごす時間が楽しくなりそうです♪ 
【リビング】 天井高が高くて広々とした空間ですね♪ デッキにもつながっており、開放感がありますね ご家族で過ごす時間が楽しくなりそうです♪ 
【リビング】 天井高が高くて広々とした空間ですね♪ デッキにもつながっており、開放感がありますね ご家族で過ごす時間が楽しくなりそうです♪ 
【リビング】 天井高が高くて広々とした空間ですね♪ デッキにもつながっており、開放感がありますね ご家族で過ごす時間が楽しくなりそうです♪ -
【ダイニング】 天井高が高くて広々とした空間ですね♪ デッキにもつながっており、開放感がありますね ご家族で過ごす時間が楽しくなりそうです♪ 
【リビング】 天井高が高くて広々とした空間ですね♪ デッキにもつながっており、開放感がありますね ご家族で過ごす時間が楽しくなりそうです♪ 
【庭】 ウッドデッキで過ごす時間も楽しそうですね♪ 
【庭】 ウッドデッキで過ごす時間も楽しそうですね♪ 
【庭】 ウッドデッキで過ごす時間も楽しそうですね♪ 
【キッチン】 ご家族世帯に人気なカウンターキッチンです！ 
【キッチン】 ご家族世帯に人気なカウンターキッチンです！ -
【キッチン】 お食事の準備のお手伝いも楽々！ 広めのキッチンで作業効率も上がりそうですね♪ 
【洋室】 洋室6帖 
【洋室】 洋室6帖のクローゼット 
【洋室】 洋室4.5帖 
【洋室】 洋室4.5帖 
【ウォークインクローゼット】 沢山収納可能です！ お洋服好きにも嬉しいウォークインクローゼットです！ 
【ウォークインクローゼット】 沢山収納可能です！ お洋服好きにも嬉しいウォークインクローゼットです！ -
【玄関】 扉を開けて入った瞬間、目の前に広がる ウッドデッキと外の空間に開放感がありますね♪ 
【玄関】 扉を開けて入った瞬間、目の前に広がる ウッドデッキと外の空間に開放感がありますね♪ 
【玄関】 玄関収納があり、玄関まわりがスッキリしますね♪ 
【玄関】 玄関収納があり、玄関まわりがスッキリしますね♪ 
【浴室】 1坪以上の浴室でお子様と入ってもゆっくり出来そうですね♪ 
【トイレ】 アクセントの壁紙が素敵ですね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン4基以上
照明器具
省エネ給湯器
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウッドデッキ
主な特徴
南側道路面す
2階建
LDKは勾配天井で開放感のある空間に仕上がっています。
コの字型の建物にはウッドデッキが施工され、リビングは空間の広がりを感じることができます。
平屋は1つのフロアに全ての生活スペースがあるので、自然と家族のコミュニケーションが深まります。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市南高田町 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ北陸本線『長浜』 バス乗車11分 アルプラザ口 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 73.7㎡ (1F:73.70㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 193.92㎡(58.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約17.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長浜小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 長浜西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜駅 東口 徒歩28分 (約2200m) 長浜市立長浜小学校 徒歩17分 (約1300m) 長浜市立西中学校 徒歩15分 (約1200m) コープながはま店 徒歩3分 (約220m) アル・プラザ長浜 徒歩5分 (約400m) スギドラッグ長浜南店（勝町） 徒歩8分 (約600m) 長浜市役所 徒歩12分 (約900m) 業務スーパー長浜店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3667045 | 取引態様 | 媒介 |
◆【長浜市地域密着型のハウスドゥ長浜】
◆平屋の３LDKで広々とした生活空間
◆駐車スペース2台
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