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【間取り】
【外観】
飽きにくいシンプルな外観
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【外観】 飽きにくいシンプルな外観 
【前面道路含む現地写真】 飽きにくいシンプルな外観 
【エントランス】 玄関 2重ロックが可能で防犯にもなります！ 
【玄関】 シューズクローゼット付きで玄関まわりもスッキリ片付きますね！ 
【玄関】 可動式の棚で用途に合わせて高さ調整可能！ 
【リビング】 広々としたリビングに、大きな窓で採光も取れてご家族の憩いの場になりそうですね♪ 
【リビング】 照明などはお好きな物を取り付け可能で、オリジナルな雰囲気に仕上げられそうですね♪ -
【リビング】 カウンターキッチンでお料理のお手伝いも楽々♪ 
【リビング】 床と扉の色に統一感があってお洒落ですね♪ 
【キッチン】 広めのキッチンで作業がはかどりそうですね！ 
【和室】 お客様が来られた際に、客間としても利用できそうです 
【和室】 窓からの採光もあり、お昼寝するのにも良さそうですね 
【浴室】 1坪以上の浴室で一日の疲れが癒されますね♪ 
【洗面所】 白色で清潔感もある洗面脱衣所 -
【トイレ】 １階トイレ 窓があり採光も取れ、換気も出来ます！ 電気代の節約にもなりそうですね 
【その他室内】 階段まではリビングを経由します、ご家族の帰りも分かり安心できそうですね 
【洋室】 ２階洋室 8.5帖 主寝室としていかがでしょうか 
【洋室】 ２階洋室 8.5帖 大きな窓からの採光もあり、明るいお部屋になりますね 
【ウォークインクローゼット】 ２階洋室 8.5帖に面しています 
【洋室】 ２階洋室 5.25帖（南側） お子さまのお部屋としていかがでしょうか 
【洋室】 ２階洋室 5.25帖（南側） -
【洋室】 ２階洋室 5.25帖（北側） 全室収納付きで、お洋服などのお片付けに良いですね♪ 
【納戸】 納戸としてだけでなく書斎としても活用できます 
【バルコニー】 インナーバルコニーなので急な雨でも安心！ 
【バルコニー】 
【トイレ】 ２階トイレ トイレ2カ所あり、ご家族とタイミングが被っても安心ですね
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
・長浜駅 東口まで徒歩50分(約4000m)
・長浜市立南郷里小学校まで徒歩17分(約1300m)
・長浜市立東中学校まで徒歩34分(約2700m)
・クスリのアオキ加納店まで徒歩7分(約500m)
・イオン長浜ショッピングセンターまで徒歩8分(約600m)
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市加納町 第2-3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 徒歩50分 (約4000m) ＪＲ北陸本線『長浜』 バス乗車16分 口分田郷 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ (1F:52.99㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05SHC110118号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.44㎡(49.44坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南郷里小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 長浜東中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
| 物件番号 | 3557617 | 取引態様 | 媒介 |
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