【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
物件概要
| 価格 | 6,000万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・一棟所有) | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市八幡中山町 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜駅』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 480.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：11台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 777.19㎡(235.09坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条・大規模集落施設制限地区・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 長浜北小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 長浜北中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 長浜市立北小学校 徒歩9分 (約650m) 長浜市立北中学校 徒歩9分 (約650m) サンミュージックハイパーブックス長浜店 徒歩4分 (約270m) ドラッグユタカ八幡中山店 徒歩7分 (約500m) フタバヤ長浜店 徒歩7分 (約500m) クスリのアオキ神照店 徒歩7分 (約500m) 滋賀銀行長浜北支店 徒歩10分 (約750m) 長浜郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ◆オーナーチェンジ物件 ◆総戸数：8戸 ◆入居状況：6戸/8戸 ◆路線価：42,000円/㎡ ◆土地評価額：27,968,736円 ◆土地固・都税：93,228円 ◆建物評価額：18,272,663円 ◆建物固・都税：310,634円 ◆評価額計：46,241,399円 ◆固・都税計：403,862円 ◆月額経費：6,160円 ◆年間経費：73,920円 ◆月額賃料（現況）：387,400円 ◆年間賃料：4,648,800円 ◆想定満室：6,000,000円 ※想定満室について：賃料50,000円、共益費3,000円、駐車場3,300円×空室数で計算しています。 【ランニングコスト】共用部電気18,836円/年、共用部水道1,257円/月 ※聞き取りの経費です。 ※1号室が10月末に退去予定。 |
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| 物件番号 | 4865147 | 取引態様 | 媒介 |
