【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
物件概要
| 価格 | 3,550万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗付住宅・一棟所有) | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市大宮町 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜駅』 徒歩9分 (約690m) |
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| 建物面積 | 173.33㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 218.08㎡(65.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.3m 間口 約7.00m |
| 私道 | 含:9.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・準防火地域・長浜町遺跡内 | ||
| 小学区 | 長浜小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 長浜西中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 長浜駅 東口 徒歩9分 (約690m) 長浜市立長浜小学校 徒歩7分 (約500m) 長浜市立西中学校 徒歩9分 (約700m) 長浜赤十字病院 徒歩7分 (約550m) モンデクール長浜 徒歩9分 (約700m) スギ薬局高田店 徒歩10分 (約800m) 長浜市役所 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 主要採光面：南東向き ◆居宅 現在空家 鉄骨造３階建（屋上付）延床面積１７３．３３㎡ ◆店舗 ４室中（２室入室）木造２階建 延床面積１８９．８７㎡ ・月額賃料収入１６万円有り（2026年3月時点） ◆大手門景観形成重点地区 ◆ながはま御坊表参道景観形成重点地区 ◆屋外広告物第6種地域（ながはま文化ゾーン） ◆宅地造成等工事規制区域内 |
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| 物件番号 | 4647625 | 取引態様 | 媒介 |
